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결혼 후 전셋집 마련을 고민 중이신가요?
정부는 신혼부부에게 특별한 전세자금대출 혜택을 제공하고 있습니다.
2025년 기준 조건, 금리, 한도, 보증기관 차이까지
한 번에 정리해드릴게요.
👉 끝까지 읽고 내 상황에 맞는 상품을 바로 찾으세요!
1. 신혼부부 전세자금대출이란?
정부가 신혼부부의 주거 안정을 지원하기 위해
일반 전세자금대출보다 더 낮은 금리, 높은 한도를 제공하는 정책 상품입니다.
- 혼인신고일 기준 7년 이내면 가능
- 무주택자일 경우만 해당
- 일부 상품은 자녀 수에 따라 우대금리 제공
2. 신청 조건 (2025년 기준)
| 항목 | 기준 |
| 혼인 기준 | 혼인신고 후 7년 이내 |
| 자녀 유무 | 없음 가능 (있으면 금리 우대) |
| 무주택 여부 | 세대 전원이 무주택자 |
| 소득 기준 | 부부합산 연소득 7천만원 이하 (2자녀 이상 시 8천만원) |
| 주택 기준 | 보증금 5억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하 |
💡 맞벌이 부부도 조건 충족 가능!
3. 대출 한도 및 금리
| 항목 | 내용 |
| 최대 한도 | 최대 2억 2천만원 (보증금 80% 이내) |
| 금리 | 1.2% ~ 2.1% (소득·자녀수에 따라 차등) |
| 기간 | 최대 10년 (연장 가능) |
| 상환 방식 | 만기 일시상환 또는 원리금 균등분할 상환 선택 가능 |
4. 신청 절차 및 필요 서류
✔️ 신청 절차
- 은행 또는 앱에서 사전상담 예약
- 보증기관 심사 (HUG, 주금공)
- 대출 실행 → 임대인 계좌로 송금
✔️ 필수 서류
- 혼인관계증명서
- 임대차계약서
- 소득금액증명원
- 주민등록등본
- 가족관계증명서
5. 주요 은행 추천 상품
| 은행 | 상품명 | 특징 |
| 국민은행 | KB 전세자금대출 | 신혼부부 우대 금리, 모바일 신청 가능 |
| 우리은행 | 우리 신혼부부 대출 | 대출한도 유연함, 상담 빠름 |
| 신한은행 | 신한 쏠편한 전세대출 | 자녀수 따라 추가 우대금리 |
6. 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 결혼 예정자도 신청 가능한가요?
→ 혼인신고 완료 후 신청 가능합니다. 혼인예정자는 불가.
Q. 자녀가 있으면 혜택이 더 좋은가요?
→ 네! 1자녀는 금리 0.2%, 2자녀 이상은 최대 0.5% 추가 감면됩니다.
Q. 기존에 일반 전세대출 받은 상태인데 전환 가능한가요?
→ 조건만 충족하면 가능. 은행에 ‘신혼부부 대출’로 갈아타기 문의하세요.
마무리 요약
- 신혼부부는 대출 한도와 금리에서 큰 혜택을 받을 수 있습니다.
- 2025년 기준 조건을 정확히 확인하고 내게 맞는 은행 선택이 핵심입니다.
- 자녀 수에 따라 우대 금리도 꼭 챙기세요!
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